網絡時代，“520”似乎成了“我愛你”的代名詞，也被諸多企業用來表達相互合作的真心實意。
5月20日，兩家業內頗具知名度的房企不約而同地選擇在同一天擁抱互聯網：方興地產宣布與騰訊多條產品線組成創新事業群團隊、華遠地產聯手360打造智慧社區。而更為巧合的是，這兩家房企聯姻互聯網后推出的概念完全重合，均為“智慧家”，似乎也在暗中表明，“互聯網 服務”將成為房企未來競爭的主戰場。
從智能化到智慧家，在互聯網 的背景下，房地產項目升級的不僅是硬件配置，更有蘊含無限可能的軟件服務。如今，“互聯網 ”已經全面融合金融、零售、交易、教育、娛樂等諸多領域，正在房地產行業“發酵”。
華遠1+N戰略首發
在過去很長一段時間，華遠地產具有任志強的鮮明烙印�；蛟S正因如此，在其從董事長的職位上退休后，外界對華遠新任管理層充滿期待。
如今，曾被冠以“保守”之名的華遠地產，已明確深入互聯網 的核心，有效利用優質跨界資源，提升企業及旗下項目的競爭力，最終使業主率先領略智能生活的樂趣。
“2014年我們自己都沒往那想，但是轉眼間已經聯結在一起�！比A遠地產董事長孫譽晏首次亮相即道出了與360合作的“緣分”。她表示，“希望通過兩家企業的戰略合作，為行業發展和經營模式的擴展延伸提供新的視角、新的思路和新的嘗試�！�
“華遠地產處在管理層交接后的發展時期，作為以房地產開發為主業的上市公司，華遠在這一時期的定位是以主營業務發展為主脈、產品策略創新為龍頭、資本運作加產融結合為助力、基于互聯網工具應用的上下游延展合作為支持。同時借助合作，探索多元化經營發展空間，尋求新的價值增長點，促進公司經濟效益的增長和健康發展�！睂O譽晏稱。
華遠地產總經理孫懷杰則告訴記者，“跟360合作是為了提升運營能力，希望把產業鏈做到業主家里�！比A遠未來提供給客戶的，不僅僅是優質的產品和服務，還包括生活方式和價值觀的引領。另據360公司董事長周鴻祎透露，與華遠地產的合作，將在個人（老人手表）、家庭（智能路由器）、社區（免費安全的WIFI）以及社區外部服務需求（智能遠程服務）等四個層面展開。
孫譽晏表示，華遠地產與360的合作還在探索中，但絕不僅限于智能家居等硬件方面的合作，還將展開為購房者提供線上APP等軟性需求服務的深度合作，這將成為華遠地產多元化業務的成果�！按送�，線上還將涉及云計算、大數據的應用，華遠與360將全方位地打造生活、生態場景，這就是我們給產品的全新定義，稱之為1+N產品策略�！�
對于雙方未來的合作前景，SOHO中國董事長潘石屹直言，“華遠不懂互聯網，360不懂房地產，這樣在一起不會打架，合作后，房地產的東西聽華遠的，互聯網的聽360的，這就能合作好�！�
值的一提的是，作為華遠與360合作的牽線者，任志強即使卸任了華遠地產董事長，但依然關心華遠地產的互聯網化。若華遠地產與360合作成功，任志強、華遠地產與360將組建基金公司，開展建設智能家居、智慧社區的投融資業務。
“2+X”方興式互聯網
同一天，方興地產在京宣布，將與騰訊的多個事業群合作，集多方智慧共同探索“智慧家”。
方興地產（中國）有限公司總裁李從瑞表示：“中國經濟進入新常態，傳統規�；肢E發展模式難以為繼，以互聯網平臺為基礎，利用信息通信技術與各行業跨界融合，將成為未來發展的趨勢，互聯網 延伸出的新格局也為方興地產的產品戰略升級和探索智慧化生活帶來無限機會和挑戰�！�
不同于方興地產此前更傾向于營銷和支付層面的創新，此次“智慧家”戰略突破了以往局限，將主要在“2+X”，即硬實力 軟實力并結合云服務等多方面全面發力，利用互聯網對產品端、服務端進行顛覆式創新，打造真正意義上的互聯網房產產品。
在產品端，方興與騰訊多條產品線核心業務骨干將組成創新事業群團隊，以北京亦莊區域一未開發地塊為試點，從產品設計端開始進行系統規劃，在之前綠色科技產品的基礎上進行升級革新，打造方興的智慧住區產品；在服務端，將著力打造房產金融全流程，提供一站式定制化房地產金融服務；在云服務端，將聯合騰訊微信、游戲、會員、視頻、音樂、汽車等事業群，打造智慧客廳、游戲娛樂等一系列互聯網端服務。
“通過對居住環境的實時收集和分析優化，以云端互聯為物聯平臺，以智慧環境檢測和控制為策略，結合智慧單元式溫濕度系統的硬件部署，為住戶打造可定制、連通、學習提升的綠色、健康、智慧、便捷、節能的居住體驗�！卑l布會上，方興地產營銷總經理助理霍博寧如是定義“智慧住區”。
據了解，方興此次提出的“智慧住區”主要涵蓋三個方面：智慧家居、智慧社區和智慧工程。其中，智慧家居包括感應、物聯、魔鏡、健康、安全、娛樂、照明、控制八大系統，智慧社區則包括互聯通行，移動支付、智慧物業三大內容。最值得一提的是智慧工程，方興將以此為切入點，進一步輻射到現有的綠色科技控制系統——這也是房地產界從綠色建筑和工程入手，進行互聯網改造的為數不多案例�！皬木G色科技地產到綠色智慧地產，方興地產原本的產品優勢將得到新的結構升級�！币晃粯I內人士如是評價。
