昨日,南京市規劃局對《秦淮區門東D4地塊保護復興及環境整治方案》批前公示。據了解,秦淮區門東D4地塊位于秦淮區雙塘園以西,箍桶巷示范段以東,剪子巷以南,三條營以北,屬《南京歷史文化名城保護規劃(2010)》確定的雙塘園歷史風貌區范圍,占地約2.01公頃。用地西北側現狀為保留多層住宅建筑,東側為省級文保單位三條營古建筑蔣壽山舊居。
記者看到,此次方案總建筑面積44579.59平方米,其中地上建筑面積17084.51平方米,地下建筑面積27495.08平方米。方案指出,地塊內陶家巷13號、陶家巷11號、張家衙6號、8號、三條營30號、三條營34號、陶家巷5號這六處規劃推薦的建筑,要進行詳細測繪,編制修繕設計方案,嚴格保護立面的傳統外觀、平面布局、院落及現存樹木,適當對內部空間予以調整利用。
其中陶家巷5號是姚鼐名人舊址,要做好文化功能展示,此外由于這個地塊旁就是省級文保單位蔣壽山的故居,因此高度也有嚴格控制。按照規劃,該地塊的建筑要恢復前后兩進院落,避免對蔣壽山的故居山墻輪廓產生視覺遮擋,新建建筑要低于故居,高度僅為一層,建筑檐口高度不高于7米。
在交通上,該地塊的內部將以步行為主,機動車主要從剪子巷通行。此外,為了方便停車,還布置了地下停車場,可停車311輛。