11月22日，記者從住建部獲悉，住建部正在統籌研究2013年保障房的建設規模，準備從產品類型和區域差異上為保障房做結構調整。在業內人士看來，有關保障房分配管理的問題在不斷“破題”，但一直讓住建部擔心的是資金問題。

　　據住建部人士透露，2013年，保障房總體建設規模將不少于500萬套，資金壓力未見減少。在兩年前地方大規模開建保障房的情況下，地方資金消耗嚴重，加上土地出讓金銳減，明年的保障房建設資金壓力依然不小。

　　而現階段我國保障房建設資金來源除中央財政補貼及地方財政補貼外，地方政府還需從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于保障房建設。中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌介紹，中央財政補貼只是保障房資金的一小部分，其余都得地方政府自籌，加上城市建設成本的不斷升高，均給地方政府帶來不小壓力。

　　不過，住建部政策研究室原副主任王玨林甚是樂觀，他認為，錢不是唯一能解決保障房建設問題的方法，如果政府能夠在土地和稅收給予支持的話，保障房的建設成本就不會太高。