日前，住房和城鄉建設部、財政部、發改委等部委均開展了對房地產調控政策的效果測評工作，對樓市調控政策和當前樓市形勢進行評估，以便完善明年的調控政策。

　　針對2012年復雜的國內外經濟形勢，相關部門將研究建立房地產調控應急機制，做好政策儲備工作，其中包括房價下降的應對預案和應急機制。

　　統計數據顯示，今年11月底至12月初，全國主要城市的房地產成交量已經出現了全面萎縮。12月第一周，在全國35個重點城市中，13個城市的房屋成交量同比跌幅超過50%。其中，貴州省貴陽市降幅達74.09%，安徽省蚌埠市降幅達72.1%。

　　有專家稱，11月房屋成交量下降具有拐點意義。以前都是一線城市下降，現在是二三線城市下降，房地產市場變化與調控的預期目標相符。因此，在短期內，樓市調控不存在放松的可能性。