“河西第一高樓要開工了!边M入7月,奧體中心附近的幾個樓盤的論壇里,開始流傳這樣一條消息。有業主發出了一張神秘的規劃圖,該地區即將出現一幢地標式的建筑。如果站在最頂端,從長江岸邊到紫金山下,整個南京城一覽無遺。
不久后的南京,將同時擁有兩座世界級的摩天大樓。目前,南京最高峰,同時也是江蘇第一高樓紫峰大廈總高度為450米,而河西新的摩天大樓只比紫峰低30米,在全球已建和在建的摩天大樓中排名第12位,與規劃中的高雄臺糖港埠商業大樓同為420米,但后者建設已經擱置。
矮金茂半米
08年4.29億拿地
“確實有這么座樓!焙游髦笓]部工作人員透露,這座即將開建的新大廈高達420米,他們已稱其為“博愛大廈”,這是否成為最終名稱還不得而知。大廈高度只比上海金茂大廈矮0.5米,雄居國內第七高樓!這意味南京將成為上海后,國內擁有最多超高大廈的城市。
相關人士透露,去年爭奪最激烈的一次土地拍賣,就是這塊地!爱敃r18號競拍者嘉里置業和香格里拉準備聯手拿下!碑斎,拍賣師剛宣布地塊底價3.91億元,每次加價200萬后,神秘的28號隨即舉牌加價,面對這種情況18號只得跟進。3.97億、3.99億、4.01億……
20輪爭奪后,當價格升到4.29億,拍賣師宣布G27地塊由28號競拍者蘇寧置業拍得。
位置優越
未來成河西新地標
G27是怎樣的一個地塊?
記者昨天從《南京市國有建設用地使用權出讓公告(08年08號)》上看到,該地塊由A、B兩塊組成:A地塊位于國際博覽中心東北角,屬于商業、金融業,酒店式公寓用地,酒店式公寓總面積不得超過地上總建筑面積的30%,地塊面積為32992.5平方米。B地塊位于建鄴區河西大街以北,揚子江大道與蒼山路間。
河西指揮部工作人員表示,蘇寧拿下的這塊地區位條件優越,緊鄰河西大街,位于國際博覽中心對面,周邊有地鐵元通站和河西中央公園,是CBD重點項目之一。
大廈將會和奧體中心一樣,成為河西地段的新地標!白鳛榈貥诵越ㄖ,大廈的外觀設計上要有新創意,不會是方形或圓形建筑!
五星級酒店入駐河西
420米高的大廈用來干什么?河西指揮部的工作人員透露:“大廈最后方案還在不斷升級中,詳細情況還得再等等!庇浾咦罱K從南京市規劃局河西規劃處獲悉,蘇寧置業已在與世界一流的酒店管理公司進行洽談,大廈將建成河西最高檔的五星級酒店。不久前舉行的重洽會上傳出大廈高450米的消息,但是記者昨天從規劃部門獲悉大樓高度為420米。
《南京市城市總體規劃(2007-2030)》中明確提出,市內建筑高度將會受限。對此,工作人員表示,河西既不在老城內,也不在公示的天際線范圍之列!拔磥砗游鲗悄暇┑挠忠簧虅战洕行,在人口密度大的地區,建高建筑是最經濟合理的! |